दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) को 2023-24 में डीडीए हाउसिंग स्कीम से अच्छा खासा मुनाफा हुआ है। इस सफलता से उत्साहित डीडीए इस साल फिर से हाउसिंग स्कीम शुरू करने की तैयारी कर रहा है। दिवाली के आसपास इस स्कीम को लॉन्च किए जाने की उम्मीद है, जिसमें फेस्टिवल स्पेशल के तहत 150 एचआईजी और एमआईजी फ्लैट शामिल किए जाएंगे। ज्यादातर फ्लैट नरेला और द्वारका में होंगे। डीडीए ने पिछली स्कीम से अच्छा खासा रेवेन्यू कमाया है और अब 2024-25 में इसे पार करने की तैयारी कर रहा है। डीडीए अधिकारियों के मुताबिक, 2023-24 में डीडीए ने हाउसिंग स्कीम के तहत 7,978 फ्लैट बेचे, जिससे 2,803 करोड़ रुपये का रेवेन्यू मिला। यह अब तक की सबसे ज्यादा बिक्री रही है।
2023-24 में डीडीए ने अपनी हाउसिंग स्कीम के तहत पहली बार प्रीमियर फ्लैट पेश किए। इसमें पेंटहाउस जैसे सुपर एमआईजी फ्लैट शामिल थे। इसके अलावा एचआईजी और एमआईजी फ्लैट भी पेश किए गए। द्वारका सेक्टर-19बी और द्वारका सेक्टर-14 में फ्लैटों की पहली बार ऑनलाइन नीलामी की गई। डीडीए को इन फ्लैटों के लिए आरक्षित मूल्य से अधिक कीमत मिली। लुटियंस दिल्ली और रोहिणी में भी हाउसिंग स्कीम को अच्छा रिस्पॉन्स मिला। डीडीए की हाउसिंग स्कीम को 2016-17 से अच्छा रिस्पॉन्स नहीं मिल रहा है। उससे पहले 2015-16 में डीडीए को हाउसिंग स्कीम से 1500 करोड़ रुपये का रेवेन्यू मिला था। उसके बाद रेवेन्यू में लगातार गिरावट आ रही है।
स्कीम में क्या है नया
डीडीए आगामी हाउसिंग स्कीम में बिक्री बढ़ाने के लिए कई तरह की योजनाएं बना रहा है। वे अपनी मार्केटिंग रणनीति में सुधार कर रहे हैं और सैंपल फ्लैटों पर काम कर रहे हैं। अधिकारियों के मुताबिक पिछली स्कीम में उन्होंने कई फ्लैट रियायती दरों पर ऑफर किए थे। आचार संहिता लागू होने के कारण उस स्कीम पर आगे प्रगति नहीं हो पाई थी। अब उनकी इस डिस्काउंट स्कीम का विस्तार करने की योजना है। इसके तहत आम लोगों को नरेला में फ्लैटों पर 15 फीसदी की छूट मिल सकती है, जबकि सरकारी कर्मचारियों को 25 फीसदी की छूट मिल सकती है। 15 फीसदी छूट के साथ फ्लैट की कीमत 85 से 87 लाख रुपये के आसपास हो सकती है, जबकि 25 फीसदी छूट के साथ यह रेंज 75 से 77 लाख रुपये के आसपास हो सकती है। अधिकारियों के मुताबिक इस बार हाउसिंग स्कीम में पुराने फ्लैट्स पर भी फोकस रहेगा, इसलिए छूट दी जा रही है।
डीडीए ने 10 साल में ₹535 करोड़ का मुनाफा दर्ज किया
हाउसिंग स्कीम को बेहतरीन रिस्पॉन्स मिलने के बाद डीडीए एक दशक बाद मुनाफे में आ गया है। डीडीए ने 2012-13 के बाद पहली बार ₹535 करोड़ के रेवेन्यू के साथ 2023-24 में मुनाफा हासिल किया है। जानकारी के मुताबिक डीडीए ने 2023-24 में करीब ₹7696 करोड़ का रेवेन्यू कमाया, जबकि 2022-23 में ₹4392 करोड़ का रेवेन्यू कमाया था। अब वित्त वर्ष 2024-25 के लिए डीडीए ने अपना लक्ष्य बढ़ाकर ₹9182 करोड़ कर दिया है